충북어린이집매매

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작성자홍어X 조회 7회 작성일 2021-04-08 17:23:46 댓글 0

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쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 요양복지시설로 강추 알짜중의 알짜/청량리부동산리포터/삼미부동산

안녕하세요? 청량리부동산리포터 삼미부동산 문창욱 부장입니다.
오늘은 도봉구 쌍문동 어린이집매매 보러 나왔는데요
희소가치가 높고 아주 잘생긴 건물이 급매로 나와있다는 소식을 듣고 영상촬영을 나와 보았습니다.
서울시 도봉구 쌍문동 123-67번지에 위치한 쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 매물은
쌍문역에서 도보로5분거리에 위치하고있으며
대지면적 약52평 연면적 약104평으로 4층 규모의 건물이며,
전용주차장이 있으며 2대까지 넉넉하게 주차가 가능합니다.
쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 건물은 올해 2월달까지 졸업생 77명을 배출하고 어린이집으로 운영을 하던 건물인데요? 지금은 개인적인사정으로 운영을 중단한 상태라고 합니다.
쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 건물이 “ 어린이집으로 사용을했다 “ 라고 말씀을 드렸는데요?
어린이집은 건축물대장상 노유자시설군에 속하는 건물입니다.
노유자시설군 건물의 인허가사항은 광장히 까다로운데요?
까다로운 이유는 노유자시설이란 말에서 알수있듯이 노인과 아동을 위한 시설이기 때문입니다.
사회적약자를 위한 시설물이니 소방법 장애인복지법 건물의 내진설계 등 적용되는 법률이 많고 건축법 또한 점점 강화되다보니 이미 허가를받은 해당건물의 가치는 높게 평가가 되는 부분입니다.
쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 매물이 지금은 공실이므로 대표님께서 직접 해당매물을 매입해 운영하셔도 월차임보다는 금융비용이 저렴하므로 운영비감축등 여러가지 장점이 있다고 말씀드릴수 있겠습니다.
쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 건물이 기존에 사용하던 집기등 일체가 모두 그대로 있기에 바로 이어서 영업을 하시면 가장 좋은 방법이지만 기존에 어린이집 용도로 사용을 했다해서 꼭 반드시 어린이집으로만 사용할수 있는것은 아니구요~
고령화 시대가 되어가고있는 현재의시점에서 노인들을 위한 복지시설로 데이케어센터나 요양보호시설 등으로 사용이 가능하다는점 참고하시기 바랍니다.

다음으로 인근 부동산시세 거래내역을 조사해봤습니다.
3~4년전 평당 2700~2800만원선 거래내역이 보이는데요
3~4년이 지난 지금 평당 2400만원선이면 가격이 매우 저렴하다 라고 말씀드릴수 있겠구요
건물의 가치또한 반영이 안됬기에 초급매 매물이라고 말씀드릴수 있겠습니다.

쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 오늘 영상 어떠셨는지 모르겠습니다.
무택수에 미포함되는 건물은 근생만 있는것은 아닙니다.
오늘 설명드린 노유자시설 건물또한 주택수에 미포함되는 건물이구요
까다로운 인허가절차를 모두 거친 희소성있는 건물이다 라고 말씀드릴수 있겠습니다.

쌍문동 어린이집매매 주택수미포함 매물에대해 추가적으로 궁금한 사항 있으시면 전화주시구요

오늘영상이 마음에 드셨다면 구독 좋아요 꼭 부탁드리겠습니다.
지금까지 청량리부동산리포터 였습니다.
감사합니다.

상호:삼미공인중개사사무소
대표:김민수/소속공인중개사:문창욱
전화:02-962-5989
주소:서울 동대문구 왕산로 189-2
사업자등록번호:683-19-01091

충남 예산군 덕산면 어린이집 매매 4억8천(2천만인하) 대지 1,320㎡ (400평) 건평394㎡ (120평) 요양원 주간보호센터 최적지

(매물정보)
위치;충남 예산군 덕산면 사동리
대지면적: 1,320㎡ (400평)
건축면적: 394㎡ (120평)
사용승인:2013년 5월
주구조:벽돌구조
내부구조:방6,화장실3,주방
매매가:4억8천 (대출 3억7천 가능)
특징및 장점) 어린이집을 운영하던 시설을 이용하여 요양원이나 주간보호센터등으로 사용하시면 최적의 조합입니다. 주변에 혐오시설도 없고 교통이 좋아 접근성이 좋습니다.내포신도시,예산,홍성이 인근에 있어 생활하는데 불편함이 없고 천정식 에어컨 및 실내스프링쿨러실이 따로 있어 화재로부터 매우 안전합니다.넓은 평수에 시설이 갖추어진 곳을 찾기는 힘듭니다.직접 공사하시는것보다 훨씬 저렴하게 구매할수 있는 기회입니다.
문의사항)
부동산광장
충남 예산군 예산읍 예산로 34-1
대표 김경환
등록번호 476호
041)332-7772

(강추) 천혜의 맑은 천과 함께 하는 집!! 충북 충주 전원주택 매매 깔끔하게 리모델링된 넓은 실내와 정남향의 햇살가득 고속도로 12분 시내 30분 충주부동산 - 발품부동산TV

NO.942 유명산에서 사철 흘러 내리는 천혜의 맑은 천이 함께 하는 충북 충주 전원주택 매매 매물입니다. 약 50평의 국유지 하천부지를 사용중이며 정남향의 햇살이 가득한 시골마을에 위치합니다. 건축 후 지금까지 계속 거주중이며 깔끔하게 리모델링하여 내부에는 수입산 벽난로와 넓은 주방 다용도실이 특별하게 다가옵니다. 주차공간도 넓으며 작은 텃밭에는 다양한 작물 재배가 가능합니다. 앙성면 용대리에 위치하여 면사무소 소재지까지 5분 고속도로 톨게이트까지 12분, 충주시내까지 30분 거리로 교통망 생활권도 우수합니다 상시주거 외에도 세컨하우스 주말하우스로도 가능합니다.
전원주택 펜션 촌집 토지 타운하우스 전원마을 분양단지 바닷가 땅 강변 - 무료 매물 촬영 접수 및 중개 문의 대표전화 1566-3506
발품부동산TV - 충북부동산 매매 충주부동산 발품은 제가 팔겠습니다

발품부동산중개사무소
경남 김해시 진영읍 장등로19번길 59
48250-2017-00002
대표 공인중개사 홍인표
1566-3506

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